Achat Maison 4 pièces 98m² CEYRAT 63122
254 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (239136 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Maison 4 pièce(s) - 98m² - CEYRAT
Exclusivité
Réf. 2781
Description du bien
OPPORTUNITE sur le secteur résidentiel de Gravenoire
Au calme, maison de 1991, T4 - 98m2 habitable sur sous-sol avec garage de 36m2.
Terrain - 554m2 avec vue dominante
Les extérieurs sont en bon état (ravalement de façade et toiture ok), l'intérieur demandera une rénovation totale (huisseries, électricité, chauffage électrique, décoration générale...).
Elle se compose :
- d'une vaste et agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 54m2 donnant de plain pied sur les terrasses et le jardin exposé S/E
- au demi étage : un palier dessert, deux chambres (10.28m2/11.17m2), un bureau (8.19m2), une salle de bains (6.68m2) et une salle d'eau (2.14m2), wc
- au sous-sol : une buanderie (9.70m2), un garage(36m2), wc.
DPE en E/B - Chauffage électrique par plancher au rdc et convecteurs - double vitrage en bois d'origine - isolation des combles, toiture entretenue, ravalement de façade réalisés entre 2020 et 2022.
Pour de plus amples renseignements contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CEYRAT (63122)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (280 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2801010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3200 € TTC / an
01/01/2023
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2 BIS AVENUE WILSON 63122 CEYRAT