Achat Maison 4 pièces 119m² ST JEAN D ILLAC 33127
519 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (493829 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 13456176LRL
Description du bien
33127 SAINT JEAN D'ILLAC - PROCHE DOMAINE DE LA LANDE
COUP DE COEUR ASSURÉ!
SUPERBE MAISON de 2014, de PLAIN PIED, env 120 m2, dans un ENVIRONNEMENT CALME ET BOISÉ!
PISCINE CHAUFFÉE, GRAND CABANON DE JARDIN SUR DALLE.
EXCELLENT DPE ! (A et GES A)
Votre FUTUR LIEU DE VIE se compose d'une ENTRÉE, d'un SALON/SÉJOUR/CUISINE AMÉRICAINE, d'un CELLIER/BUANDERIE, de 3 CHAMBRES SPACIEUSES (dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau, wc et dressing), d'une SALLE DE BAINS et d'un WC.
La maison offre également une PISCINE AU SEL CHAUFFÉE, TERRASSE COUVERTE et GRAND CABANON BOIS d'env 25 m2 !
A DÉCOUVRIR SANS TARDER!
Prix: 519 000 Euros (honoraires: 4,85% TTC inclus charge acquéreur, soit 495 000 euros hors honoraires).
DPE A / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMIREAU Loïs, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMIREAU Loïs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 456176LRL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN D ILLAC (33127)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (47 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 580 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU