Achat Appartement 3 pièces 78m² CAEN 14000
319 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 7837229
Description du bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Appartement 3 pièces de 78.11 m² (loi carrez) avec balcon, cave et grenier au coeur de CAEN !
Localisation : CAEN - Quartier Saint-Jean
Les points forts du bien :
- Localisation idéale en plein centre de CAEN
- Beaux volumes
- Cachet de l'ancien
- Proche des commodités et des transports
Ce bien se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 séjour avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC
Un balcon
Une cave
Un grenier
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Gaz de ville - collectif
DPE : D (166) GES : D (35)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1030 et 1440 euros
Nombre de lots : 41 dont 33 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : Environ 600 € / trimestre (chauffage, eau froide/chaude compris)
Taxe foncière : 1916 €/an
Prix : 319 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.93 % TTC soit 304 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-3-pieces-de-78-m2-avec-cave-caen-saint-jean/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (166 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
Non communiqué
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN