Achat Appartement 3 pièces 60m² COURSAN 11110
86 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM34341
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité un appartement de 60 m² idéal pour primo-accédants ou investisseurs à Coursan. Situé dans une résidence bien entretenue, ce logement se compose d'un séjour, d'une cuisine classique fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec WC. Place de parking disponible en bas du logement,
Pensé pour la vie quotidienne, l'appartement offre des prestations simples et efficaces, faciles à personnaliser pour qui souhaite rafraîchir ou moderniser l'espace. La disposition optimise les volumes et laisse un fort potentiel pour l'aménager selon vos besoins.
Côté emplacement, vous profitez du calme d'une commune recherchée tout en restant à proximité de Narbonne (environ 10 minutes en voiture), des commerces de proximité, des écoles et des transports TER, ainsi que des principales voies d'accès vers les plages méditerranéennes accessibles en une vingtaine de minutes. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant une rentabilité stable dans un secteur en demande.
Informations financières : charges de copropriété 60 € par trimestre (soit 20 € par mois), taxe foncière 828 € / an. Copropriété avec faibles charges.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM34341. Date de réalisation du diagnostic : 24/08/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COURSAN (11110)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1176 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09