Achat Appartement 2 pièces 41m² ANGERS 49100
158 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (149579 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 342
Description du bien
Angers, entre le jardin des plantes et la place Ney, excellente situation pour cet appartement de type 2 proposé par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, ce charmant appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec WC. Appentis et grenier. Commerces et commoditié à proximité immédiate. Quartier dynamique.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 150 000 EUR.
Statut copropriété. 8 lots principaux. Provisions charges courantes mensuelles 63,46 EUR (compris eau froide). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1138 EUR et 1540 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2765757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1138 € TTC / an et 1540 € TTC / an
01/01/2023
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36 rue des Claveries 49124 ST BARTHELEMY D ANJOU