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Réf. LLM20269392

Achat Maison 3 pièces 82m² DAMAZAN 47160

98 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

Charmante maison de ville située dans la bastide de Damazan: elle est idéale pour un premier achat ou un investissement.
Elle se répartit au rez de chaussée en une cuisine -salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC, un cellier, à l'étage deux chambres lumineuses .
Au second étage un grenier offre une belle possibilité d'extension .
A l'extérieur on accède depuis le salon au jardin où une dépendance peut également être aménagée sur deux niveaux .

Ce bien nécessite quelques travaux , il offre une base saine avec chauffage central gaz de ville, climatisation.
La toiture a été suivie (facture à l'appui)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 82 m²

    Localisation du bien

    DAMAZAN (47160) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (169 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1329 € TTC / an et 1799 € TTC / an
      Non communiqué

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