Exclusivité
Réf. 4426-LDJIMMO
Description du bien
Situé au coeur du village d'Amélie-les-Bains, cet appartement 3 pièces de 60 m² environ est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Entièrement rénové, il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Description du bien :
Surface : env. 60 m² habitables
Étage : 1er avec ascenseur
Exposition : traversant Est/Ouest, très lumineux
2 chambres avec vue dégagée sur le Tech
Séjour lumineux avec accès à un balcon
Cuisine indépendante rénovée
Salle d'eau avec douche, WC séparés
Loggia fermée de 3 m²
Grande cave de 12 m²
Confort & équipements :
Appartement entièrement rénové
Chauffage électrique individuel récent
Revêtements de sol neufs
Bonne isolation
Connexion internet haut débit (fibre disponible)
Charges de copropriété raisonnables
Résidence calme, bien entretenue
Environnement & localisation :
À 2 minutes à pied des thermes
Commerces, pharmacie, supermarché et restaurants accessibles à pied
Proche des arrêts de navettes thermales
Quartier vivant et pratique à l'année comme en saison
Contactez Anne-Sophie Ringenbach ? LDJ Immobilier
Tél. : zéro / six / cinquante / quarante-sept / quarante-trois / cinquante-trois
Horaires d'appel : du lundi au samedi, 9h-18h
Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 ?. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1082.00 ? et 1466.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AMELIE LES BAINS PALALDA (66110)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1082 € TTC / an et 1466 € TTC / an
Non communiqué
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN