Achat Maison 3 pièces 57m² CLERMONT FERRAND 63000
162 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 25513
Description du bien
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Maison 3 pièces avec jardin et grande cave dans un quartier prisé et calme absolu.
Située dans une petite rue au calme, en retrait des axes passants, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (bus, piste cyclable, commerces, écoles, universités).
Implantée sur un terrain clos de 174 m², la maison offre un environnement paisible et agréable, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès direct au jardin, situé à l'arrière de la maison, au calme et sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une deuxième chambre avec une pièce de rangements attenante à l'espace nuit.
Le bien dispose également d'une grande cave de 31 m² en sous-sol, offrant un bel espace de stockage.
La maison est entièrement isolée par l'intérieur et équipée de double vitrage, garantissant un bon confort thermique.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Prix : 162000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 ¤ et 1760.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 57 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND