Achat Appartement 3 pièces 50m²
352 600 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA10126SC
Description du bien
EXCLUSIVITÉ PORT-FRÉJUS VUE MARINA APPARTEMENT DE CHARME COUP DE COEUR
Dans un environnement privilégié de Port-Fréjus, laissez-vous séduire par ce très bel appartement de charme, un 3 pièces traversant EST/OUEST, situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, dont la façade vient d'être entièrement rénovée.
Dès l'entrée, le charme opère : luminosité, calme, vue sur la marina et beaux espaces extérieurs font de cet appartement un bien particulièrement agréable à vivre.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse d'environ19m² avec vue sur la marina, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit propose deux chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Sa double exposition EST/OUEST, ses extérieurs, son charme et son emplacement recherché en font un bien rare sur le secteur.
Plage, commerces et port sont accessibles en seulement quelques minutes à pied, tout en bénéficiant d'un environnement parfaitement au calme.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.
Un appartement de charme, prêt à séduire au premier regard : un véritable coup de coeur à Port-Fréjus !
Nombre de lots : 30
Charges courantes annuelles : 1464Euro
DPE : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 691Euro et 935Euro (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Pas de procédure en cours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 691 € TTC / an et 935 € TTC / an
Non communiqué
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47 Avenue Victor Hugo 83700 ST RAPHAEL