Réf. 3418
Description du bien
Les agences DE VALLIERE ont le plaisir de vous proposer ce charmant studio de 24,19 m², situé au 1er étage sur 2, au coeur du centre historique de Rueil-Malmaison, dans une petite rue semi-piétonne particulièrement agréable. À environ 15 minutes à pied de la gare RER, il bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des commerces, des restaurants, des nombreuses lignes de bus et des lieux de vie du centre-ville.
L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole, dont les parties communes sont très bien entretenues. L'immeuble possède un charme authentique, avec de belles pierres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
Ses fenêtres, orientées sud-est, donnent sur la petite rue, particulièrement calme. Cette orientation lui apporte une belle luminosité et le distingue des appartements donnant sur l'arrière-cour, souvent moins lumineux.
D'une surface de 24,19 m², ce studio offre un espace de vie fonctionnel et facilement aménageable. Son emplacement central, sa luminosité et son cachet en font un bien adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 420 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RUEIL MALMAISON (92500)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (371 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1220 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 RUE DE LA LIBERATION 92500 RUEIL MALMAISON