Achat Maison 5 pièces 113m²
361 560 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (344205 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 35464.BAS
Description du bien
C'est au coeur du charmant hameau de Port-à-la-Duc, sur la commune de Fréhel, que se situe cette belle maison en pierre, pleine de caractère et rénovée il y a une dizaine d'années.
Développant environ 113 m² habitables sur un terrain de 191 m², cette propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire en bord de mer.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour-salon et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un atelier complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec un dortoir, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse à l'avant de la maison, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité, ainsi que d'un abri bois situé à l'arrière.
Un atout supplémentaire : il est également possible d'acquérir, en complément, un terrain de loisir situé à proximité de la propriété.
Une maison en pierre authentique, chaleureuse et pleine de charme, dans un environnement privilégié à Fréhel.
A visiter sans tarder !
Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1640 € TTC / an
Non communiqué
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1 rue du Docteur Jobert 22550 MATIGNON