Immeuble - 188m² - CAPDENAC GARE
Réf. V0991
Description du bien
Idéal pour un investisseur ou un projet de vie mixte, découvrez cet immeuble de rapport en très bon état, offrant de belles prestations.
Le bien se compose de 3 logements indépendants lumineux et bien agencés :
Logement 1 : Appartement T2 de 33,2 m2 en rez-de-chaussée, chauffage électrique. DPE : Classe C
Logement 2 : Appartement T2 de 63,5 m2 bénéficiant d'une agréable terrasse exposée sud, chauffage gaz de ville. DPE : classe D.
Logement 3 : Appartement T4 de 91,2 m2 dispose d'un chauffage au gaz et d'une climatisation. DPE : classe C.
Les '+' du bien
Un garage fermé (idéal pour un lot, stockage ou location supplémentaire) et une cave.
Espaces extérieurs rares en ville (jardin + terrasse indépendante).
Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque logement.
Pas de travaux majeurs à prévoir.
A voir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 188 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CAPDENAC GARE (12700)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1522626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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2 rue Séguier 46100 FIGEAC