Achat Maison 5 pièces 137m² NARBONNE 11100
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4 chambres Jardin Parking / Garage
Maison 5 pièce(s) - 137m² - NARBONNE
Réf. 1039
Description du bien
Sur les hauteurs de Narbonne, découvrez cette agréable maison 3 faces de 137 m2, offrant un cadre de vie privilégié, une belle luminosité et une vue dégagée sur les étangs.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse d'environ 15 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, spacieuse et ouverte sur le séjour, favorise les moments de partage en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant également être aménagé en chambre selon les besoins, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le rez-de-jardin offre un véritable espace supplémentaire et modulable, avec deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur : un atout intéressant pour créer un espace indépendant, accueillir famille ou amis, ou envisager un potentiel locatif.
A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, propice à la détente. La cuisine d'été est parfaite pour les repas en plein air et les soirées estivales.
Une place de stationnement sur la parcelle vient compléter l'ensemble.
Avec ses beaux volumes, ses différents espaces de vie, ses extérieurs intimistes et sa vue dégagée, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'à un acquéreur souhaitant bénéficier d'un espace indépendant ou d'un potentiel locatif.
Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11
RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CARDON Sandra - - NoRSAC: 892302027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 956 € TTC / an et 1294 € TTC / an
01/01/2023
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11, rue des Cistes 11100 NARBONNE