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Exclusivité
Réf. 200

Achat Maison 4 pièces 95m² LEZAY 79120

97 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,8% TTC (89453 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LEZAY CENTRE BOURG. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous propose cette agréable maison, idéalement située au coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse, un séjour ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse située à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage attenant ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce premier espace extérieur. LE PLUS : situé juste en face de la maison, un double garage et un terrain clos de murs, agrémenté d'arbres fruitiers, offrent un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Assainissement collectif. Vous apprécierez tout particulièrement la qualité de vie offerte par cette situation privilégiée : le marché hebdomadaire du mardi, ainsi que l'ensemble des commerces et services du centre-bourg, sont accessibles à pied : boulangeries, bar, tabac-presse, restaurants, supermarché, magasin de bricolage, fleuriste, médecins, dentistes et pharmacies. Les écoles, de la maternelle au primaire, sont également à proximité. Une maison idéalement située, offrant confort, praticité et une vraie vie de bourg à pied !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LEZAY (79120) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (349 kWh/m² an)
      G (101 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      349
      101
      101
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4163 € TTC / an et 5633 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PICTAVE LEZAY

    27 ROUTE DE MELLE LIEU-DIT PLAINE DE L'ETANG 79120 LEZAY

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