Achat Maison 3 pièces 61m² FONSORBES 31470
217 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (204306 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 519
Description du bien
L'appartement, c'était bien. Mais vous savez que vous méritez mieux.
Un jardin à vous. Un garage. Une porte d'entrée qui ouvre sur quelque chose qui vous ressemble vraiment.
Bienvenue dans le quartier du Banayre, à Fonsorbes.
La maison est posée en fond d'impasse. Juste le calme d'un secteur résidentiel bien établi, à quelques minutes du centre de Fonsorbes et des accès vers Toulouse.
La maison est un duplex mitoyen par le garage, ce qui signifie concrètement que vous ne partagez aucun mur de vie avec qui que ce soit. Traversante, exposée sud-ouest, elle profite de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce n'est pas un détail : c'est ce qui fait qu'on rentre chez soi et qu'on s'y sent bien.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 30m2 s'organise avec cuisine et salon. À l'étage, deux chambres avec placard. Une maison simple, bien pensée, sans espace perdu.
Dehors, le jardin est là, celui qu'on a cherché en quittant l'appartement. Celui où l'on peut poser une table, planter deux tomates et des fraises. Et le garage accessible depuis la maison, fait ce qu'un garage doit faire : ranger, bricoler, respirer.
Le petit truc en plus qui fait toute la différence : la climatisation est présente sur les 2 niveaux.
La maison s'inscrit dans une association syndicale libre pour la gestion partagée de la pompe de relevage, une organisation simple et transparente entre voisins (environ 150EUR à l'année !)
Ce bien est fait pour ceux qui font leur premier pas vers la propriété sans vouloir faire de compromis sur ce qui compte : l'espace, l'autonomie, la lumière et un extérieur bien à soi.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Contactez Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez aussi contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Communes proches : Toulouse, Tournefeuille, Plaisance-du-Touch, Saint-Lys, Frouzins.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FONSORBES (31470)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2023
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9 Chemin de la Salvetat 31770 COLOMIERS