Réf. 176944-0V
Description du bien
EXCLUSIVITE ! CBRE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 776 m² situé au sein de la zone de l'Argile à Mouans-Sartoux. Réparti sur deux niveaux, cet ensemble comprend des espaces d'activités et de stockage avec chambres froides, quais de chargement et bureaux aménagés. Cette offre répond aux besoins des utilisateurs recherchant un site autonome adapté aux activités logistiques, agroalimentaires ou de distribution.
Le bâtiment bénéficie de 4 quais de chargement, de 4 portes sectionnelles, d'un accès de plain-pied, d'une hauteur sous plafond d'environ 9 m ainsi que de zones de stockage incluant chambres froides positives et espaces ambiants. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, avec climatisation réversible, faux plafonds 60 x 60, sol parquet et salle de pause.
Situé au coeur de la ZI de l'Argile, l'actif bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8 (sortie 42) et d'une proximité avec la technopole de Sophia Antipolis.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 776 m²
- Surface utile : 776 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 Place Magenta 06000 NICE