Achat Maison 7 pièces 168m² THUIR 66300
399 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 983
Description du bien
Dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique villa familiale de 168 m2 implantée sur une parcelle entièrement aménagée et clôturée de 787 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m2, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur plusieurs terrasses et sur la piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative d'environ 15 m2, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale de 26 m2 avec dressing, salle d'eau et baignoire balnéo, ainsi que de trois autres chambres équipées de placards. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une élégante piscine de 7 m x 3,5 m bordée d'une vaste terrasse, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un double garage de 40 m2 et d'un espace de parking privatif pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules supplémentaires.
Située à seulement 15 minutes à pied des commerces et du très recherché marché de Thuir, ainsi qu'à proximité immédiate des arrêts de bus, cette villa combine parfaitement confort de vie, prestations de qualité, performance énergétique (DPE B), beaux volumes et proximité des commodités.
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Pour tout contact : Laurence Caillault 06 73 64 00 32
RSAC Perpignan : 452 895 923
www;les-villas.fr
Cette annonce vous est proposée par CAILLAULT Laurence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THUIR (66300)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (96 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1288 € TTC / an et 1742 € TTC / an
01/01/2000
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11, rue des Cistes 11100 NARBONNE