Achat Appartement 4 pièces 97m² NANGIS 77370
159 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 247-NW
Description du bien
Votre Agence BOURILLON à Nangis vous propose ce bel appartement F4 de 97 m2, situé à Nangis, dans une résidence sécurisée, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, vous bénéficiez d'une vaste entrée qui dessert : un salon, une salle à manger, une grande cuisine aménagée indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Atout rare pour un appartement, vous avez la jouissance exclusive d'un jardinet devant l'appartement.
De plus, vous bénéficiez de deux caves privatives, '(idéal pour du stockage).
Charge de copropriété d'environ 350EUR / Trimestre (Changement de syndic en cours).
Les +++ :
- Le charme de l'ancien avec sa belle hauiteur sous plafond et ses moulures
- Double vitrage PVC sur l'ensemble du bien + Volets roulants électrique sur l'arrière de l'appartement
- Chauffage central individuel au gaz de ville
- Résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités
- 2 caves en dépendances
- Jardinet privé
Idéalement situé au coeur de Nangis, à seulement 45 minutes de Paris (gare de l'Est).
Ligne de bus Seine-et-Marne Express 47 Provins Nangis Melun.
N'hésitez pas à contacter votre Agence BOURILLON pour organiser une première visite de cet appartement à vendre.
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Agence BOURILLON
À Nangis depuis 1984 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 594 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANGIS (77370)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (320 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info3206161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2690 € TTC / an et 3720 € TTC / an
01/01/2023
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5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS