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Exclusivité
Réf. 6260

Achat Appartement 1 pièce 31m² GRENOBLE 38000

80 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Rue Jean-Jacques Rousseau : Au croisement avec la rue Lafayette et à proximité immédiate de la place Sainte Claire, appartement de type T1 bis d'une surface de 31,63m2 (Carrez) et 42m2 au sol.
Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, une petite chambre, salle d'eau et WC.
Idéal pour un investissement bien que situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.
L'appartement est lumineux, traversant, et requiert un rafraichissement.
Location nue : loyer de référence : 517EUR. loyer de référence majoré :620EUR hors charges
Location meublée : loyer de référence : 554EUR. loyer de référence majoré : 666EUR hors charges.
Charges annuelles : 253EUR Taxe foncière : 669EUR Copropriété de 10 lots Prix de vente : 80 000EUR honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 15
  • Quote part charges courantes : 253 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38000) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (330 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    330
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1023 € TTC / an et 1385 € TTC / an
    01/01/2023

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AGIL Immobilier

16 RUE LESDIGUIERES 38000 GRENOBLE

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