Achat Maison 5 pièces 88m² ST GERMAIN SUR MOINE 49230
208 880 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (199606 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 984
Description du bien
Maison en impasse avec sous-sol total, panneaux solaires et potentiel à Saint Germain sur Moine
Découvrez cette maison située en impasse à Saint Germain sur Moine, idéale pour une vie paisible et familiale. Édifiée sur un sous-sol total entièrement carrelé, elle offre un double garage, un atelier ainsi qu'une chambre d'appoint, parfaits pour vos besoins de rangement ou d'activités.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée, d'un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle de douche (à rénover) et un WC suspendu. Le chauffage électrique et les panneaux solaires assurent un confort optimal tout en générant un revenu annuel d'environ 1600 EUR grâce à la production d'électricité.
Le tout sur un terrain clos de 660 m2, relié au tout-à-l'égout. Prévoir des travaux de rafraîchissement et la finition de la terrasse pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Une opportunité à ne pas manquer !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GERMAIN SUR MOINE (49230)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2580 € TTC / an
01/01/2023
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8 Bis rue de Bel Air Saint-Germain-sur-Moine 49230 SEVREMOINE