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Exclusivité
Réf. 87244983

Achat Maison 6 pièces 130m² ST EGREVE 38120

450 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située sur la commune de Saint-Égrève, dans le quartier des Moutonnés, cette maison de 130 m² (170 m² de surface utile) est édifiée sur une parcelle clôturée de 320 m², dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Dotée d'une pompe à chaleur et d'un DPE classé C, la maison allie confort et performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 26 m², une buanderie ainsi qu’un studio indépendant climatisé avec terrasse privative. Un espace idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager un investissement locatif. Le studio a d’ailleurs été précédemment loué 560 € / mois, charges comprises.

À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m², lumineuse et agréable, ouvrant sur une vaste terrasse de 30 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.

Le dernier étage propose deux chambres, une salle d’eau ainsi que deux pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, dressing, chambre supplémentaire ou espace de loisirs.

Une maison familiale aux beaux volumes,...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST EGREVE (38120) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (126 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      126
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1000 € TTC / an et 1420 € TTC / an
      01/01/2024

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