Achat Maison 8 pièces 237m² SOREDE 66690
745 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1031
Description du bien
Nichée au coeur d'une vallée verdoyante et préservée, à l'abri de la Tramontane, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce mas en pierre d'origine qui a été rénové et agrandi par la suite, développe plus de 237 m2 habitables, le tout sur un vaste terrain de 8 200 m2, véritable écrin de nature.
Un cadre unique avec de belles prestations.
Après avoir stationné son véhicule sur une belle esplanade, dès l'entrée, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, où trône une belle cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. La maison propose également une grande cuisine équipée de 18 m2, 5 belles chambres dont 3 parentales avec douche, une salle de bain, 4 WC, garantissant confort et intimité.
Un garage de 22 m2, un sous-sol de 50 m2 et une buanderie supplémentaire pour un rangement optimal.
Côté extérieur, plusieurs terrasses avec différentes orientations (+100 m2) invitent à la détente avec une superbe cuisine d'été semi couverte donnant sur une grande piscine sécurisée chauffée pour prolonger la belle saison.
Mas parfaitement équipé pour un confort optimal été comme hiver : Climatisation, Cheminée avec insert, Panneaux photovoltaïques et Solaires pour une consommation énergétique maîtrisée.
Possibilité de fermer un accès créant ainsi un appartement indépendant de 50 m2 avec terrasse pour faire un gîte (aucun travaux à faire) ou accueillir ses amis en toute intimité.
Un Bien rare, où l'authenticité de la pierre se marie avec des équipements modernes avec une situation géographique privilégiée à découvrir pour un vrai coup de coeur !
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
Pour tout contact : Laurence Caillault 06 73 64 00 32
RSAC Perpignan : 452 895 923
www.les-villas.fr
Cette annonce vous est proposée par CAILLAULT Laurence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 237 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOREDE (66690)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info10322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1534 € TTC / an et 2075 € TTC / an
01/01/2000
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11, rue des Cistes 11100 NARBONNE