Achat Maison 10 pièces 228m² PERPIGNAN 66000
645 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 936
Description du bien
Nichée dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété se compose de deux villas de plain-pied implantées sur une magnifique parcelle arborée de 5 200 m2.
La villa principale, d'une surface de 128 m2 offre 3 à 4 chambres, un grand salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une grande cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une véranda exposée plein Sud prolonge l'espace de vie et ouvre directement sur la piscine, le jardin et les différentes terrasses, invitant à la détente en toute saison.
La seconde maison, totalement indépendante et développant environ 100 m2, comprend 3 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant. Elle constitue une opportunité idéale pour un projet de location touristique, l'accueil d'un proche ou l'exercice d'une activité professionnelle indépendante.
Les prestations complètent harmonieusement ce bien : panneaux photovoltaïques, vaste jardin clôturé et arboré, grande piscine chauffée avec nage à contre-courant, cuisine d'été... Un véritable lieu de vie pensé pour le confort et la convivialité.
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son environnement exceptionnel : une vue imprenable sur le Mont Canigou s'offre depuis la maison et le jardin. Le parc, planté d'arbres fruitiers, bénéficie d'un système d'arrosage automatique, tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et du centre-ville.
À l'abri des regards et au calme absolu, ce bien se prête à de nombreux projets : résidence principale avec dépendance, activité touristique ou regroupement familial. Un lieu où tout devient possible.
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Pour tout contact: Laurence Caillault au 06.73.64.00.32
RSAC Perpignan: 452 895 923
www.les-villas.fr
Cette annonce vous est proposée par CAILLAULT Laurence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 228 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (92 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 826 € TTC / an et 1118 € TTC / an
01/01/2000
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11, rue des Cistes 11100 NARBONNE