Achat Maison 6 pièces 131m² TOULOUGES 66350
349 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1024
Description du bien
Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et proximité de toutes les commodités ?
Située au Soler, dans un environnement agréable et particulièrement pratique pour la vie quotidienne, cette belle villa 3 faces en R+1 de 131 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, mais également pour des séniors souhaitant profiter d'une maison confortable et fonctionnelle.
Construite en 2013 sur une parcelle de 308 m2, elle bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège, des centres médicaux, des supermarchés et de la gare. Vous serez également à quelques minutes de Perpignan et à seulement 20 minutes de la mer.
Dès le rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, pensé pour partager les moments du quotidien en famille. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec sa terrasse conviviale et sa belle pergola récemment installée. La piscine semi-enterrée, parfaitement intégrée à l'espace extérieur, apporte une véritable touche de convivialité et sera idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La maison dispose également d'un garage de 15 m2.
Côté confort, les prestations sont au rendez-vous :
o Climatisation gainable
o VMC double flux
o Menuiseries PVC double vitrage
o Volets roulants électriques
o Excellente performance énergétique : DPE A
Une maison moderne, parfaitement entretenue et pensée pour faciliter la vie quotidienne, dans un secteur recherché du Soler.
Une belle opportunité pour une famille souhaitant poser ses valises dans un environnement pratique, agréable et proche de tout !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour toute visite : Laurence Caillault 06 73 64 00 32
RSAC Perpignan : 452 895 923
Cette annonce vous est proposée par CAILLAULT Laurence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUGES (66350)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (45 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info451 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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600€ TTC / an
01/01/2000
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11, rue des Cistes 11100 NARBONNE