Achat Appartement 4 pièces 83m² VOUZIERS 08400
55 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 462226USO
Description du bien
En plein coeur de Vouziers, ne manquez pas cet appartement type 4 à rénover.
Facile à vivre, bien organisé, lumineux, beaux volumes, parquets massifs, soyez séduits par cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de la rue Chanzy.
L'appartement est idéalement agencé : il comprend une grande entrée avec un espace de rangement, une grande pièce de vie, salon/salle à manger de 32 m2 environ, une cuisine fermée, un couloir/dégagement distribuant 2 chambres dont l'une côté rue avec un espace dressing/chauffe-eau et l'autre chambre de 15m2 environ sur l'arrière de l'immeuble, une salle de bains avec baignoire et lavabo, un WC idéalement positionné dans l'entrée.
Au troisième étage de l'immeuble. deux pièces de 13m2 environ (débarras, etc) complètent ce bien.
Le système de chauffage est collectif avec des consommations individualisées grâce à des répartiteurs sur les radiateurs en fonte. La chaudière gaz dispose d'un carnet d'entretien, elle se trouve au rez de chaussée dans une pièce dédiée.
L'appartement est idéalement situé au pied des commerces, commodités et services.
Ne manquez pas cet appartement !
Prix de vente : 55 000 euros, honoraires à charge vendeur.
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BAUSSERON Violaine, au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAUSSERON Violaine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 827 581 364 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462226USO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles : 870 euros.
Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 870 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VOUZIERS (08400)
, ARDENNES (08)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (263 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2633535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2930 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU