Achat Maison 5 pièces 130m² LE HEZO 56450
449 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.4% TTC (434468 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 461309FAPI
Description du bien
Coup de coeur assuré pour cette magnifique chaumière situé dans un environnement calme à proximité d'un bois.
Vous serez de suite charmé par son environnement et la beauté de cette maison en pierre au toit de chaume.
Elle se compose d'une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un double séjour/salon avec cheminée, des WC.
L'étage propose une belle mezzanine, 2 belles chambres, une salle de douche avec WC.
Pour parfaire les prestations de ce bien atypique, une dépendance en bois jouxtant la propriété propose un espace de vie et une salle d'eau avec WC.
Cette annexe peut vous permettre d'accueillir famille, amis, mais aussi réaliser de la location saisonnière dans cette région si prisée ou encore pour vous isoler pour le télétravail.
A proximité de Vannes et des plages, son emplacement stratégique est idéal pour profiter pleinement de ce qu'offre le secteur.
https://drive.google.com/file/d/1HQbrLxbXjb8sBcEX-OA-vygpmDYlYqNn/edit
Prix : 449990 euros dont 14990 euros de frais d'agence soit 435090 euros net vendeur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PIVAIN Faustine, au 0686887503 ou par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIVAIN Faustine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914231683 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
LE HEZO (56450)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU