Exclusivité
Réf. 202881
Description du bien
IMMEUBLE À USAGE COMMERCIAL ET D?HABITATION
Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble offre un beau potentiel pour un projet d?investissement, professionnel ou mixte.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un local professionnel de 79 m², actuellement libre.
Un local commercial de 45 m², actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat.
À l?étage :
Un appartement T3 de 68 m², actuellement libre.
Au-dessus :
Un grenier aménageable, offrant une possibilité d?agrandissement ou de création d?un espace supplémentaire.
Un bien polyvalent et intéressant, bénéficiant d?un emplacement central et offrant différentes possibilités d?exploitation ou de valorisation.
Prix : 232 000 *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1770 ? et 2450 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 200 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
SEZANNE (51120)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (278 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2781111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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16 Bis Avenue Jean Jaures 51120 SEZANNE