Achat Appartement 3 pièces 60m² ST JEAN DE MONTS 85160
264 930 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (250226 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 88319CAF
Description du bien
Idéalement situé au coeur de Saint-Jean-de-Monts, dans une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur. Aucun frais à prévoir : le ravalement de façade vient d'être entièrement réalisé.
Ce bien de 60,14 m² loi Carrez, situé au 2éme et dernier étage, offre des prestations haut de gamme et un aménagement entièrement adapté PMR (accès fauteuil roulant).
Il se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant directement sur une spacieuse terrasse privative équipée d'un abri de rangement ;
Deux chambres
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Un WC indépendant.
Les + :
Un garage privé dans la résidence avec porte neuve.
Emplacement idéal tout-à-pied (commerces, services, marché).
Dernier étage : tranquillité assurée.
DPE C. GES C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 940 euros.Prix moyens indexés au 1er janvier 2021.
Copropriéte de 22 lots dont 11 à usage d'habitation.Charges annuelles de copropriété 1026 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMITO Frédéric, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAMITO Frédéric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462271
Prix honoraires inclus 264930 euros dont 13930 euros (soit 5.26%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation.
Charges annuelles : 1026 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 1026 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JEAN DE MONTS (85160)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 940 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU