Achat Maison 5 pièces 112m² ST DENIS DE L HOTEL 45550
182 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (174720 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2054
Description du bien
Maison de ville à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement, avec grand garage, deux ateliers et de nombreuses dépendances.
Située Avenue d'Orléans à Saint-Denis-de-l'Hôtel, cette maison de ville sur deux niveaux séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser selon leurs besoins.
Une maison familiale avec de beaux volumes
Le rez-de-chaussée comprend :
un salon,
une salle à manger,
une cuisine,
un bureau,
une véranda,
un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
3 chambres,
un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un véritable atout : les dépendances
La maison dispose de belles surfaces annexes, particulièrement intéressantes pour du stockage, du bricolage ou différents projets d'aménagement.
Vous bénéficiez notamment de :
un grand garage,
deux ateliers,
un grenier au-dessus des ateliers,
plusieurs espaces de dépendances et de rangement.
Ces volumes offrent de nombreuses possibilités selon les projets de l'acquéreur, sous réserve des autorisations nécessaires : atelier, stockage, espace professionnel, stationnement ou création d'espaces supplémentaires.
Un bien à rénover avec un fort potentiel
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de créer une maison correspondant pleinement à vos envies.
Avec ses 3 chambres, ses espaces de vie, sa véranda, son garage et ses nombreuses dépendances, cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, d'investissement ou de rénovation patrimoniale.
Les + du bien :
? Maison de ville sur 2 niveaux
? 3 chambres
? Salon + salle à manger
? Cuisine
? Bureau
? Véranda
? Grand garage
? 2 ateliers
? Greniers
? Nombreuses dépendances
? Beau potentiel après rénovation
? DPE : E
À découvrir rapidement pour apprécier les volumes et le potentiel de cette maison.
PRIX : 182 000 EUR FAI
Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur : 7 000 EUR TTC
La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST DENIS DE L HOTEL (45550)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (328 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3340 € TTC / an et 4450 € TTC / an
01/01/2023
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8 Ter, Rue des Limousins 45150 JARGEAU