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Exclusivité
Réf. UF-A46634JES87

Achat Maison 11 pièces 189m² MARVAL 87440

339 200 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres

Description du bien

A46634JES87 - Située au coeur du magnifique Parc naturel régional Périgord-Limousin, la propriété se trouve à seulement 2,1 km du charmant village de Marval, qui dispose d'une épicerie et d'un restaurant, et à 9,5 km de la dynamique commune de Piégut-Pluviers, réputée pour son marché hebdomadaire.
Cette belle propriété, présentée avec beaucoup de soin, comprend une maison principale de trois chambres 130m², une seconde habitation indépendante 59m² ainsi qu'un troisième bâtiment 75m² offrant un beau potentiel de transformation en logement supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires) ou pouvant être conservé en grange.
L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de plus de 4 000 m², auquel s'ajoutent une prairie d'environ 4 000 m² située à proximité ainsi qu'environ 6 hectares de bois, à seulement 600 mètres de la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 189 m²

    Localisation du bien

    MARVAL (87440) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (121 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      121
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1832 € TTC / an et 1832 € TTC / an
      Non communiqué

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