Achat Appartement 4 pièces 106m² MIRAMAS 13140
185 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM33651
Description du bien
Christelle Chave vous propose, dans une résidence sécurisée avec gardien, un appartement familial de 4 pièces d'environ 105 m² ( 90 m² loi Carrez) idéalement situé à Miramas. Traversant et baigné de lumière, ce logement se compose d'un grand séjour de 30 m² ouvrant sur deux loggia de 8 m², d'une cuisine classique de 10 m² , de trois chambres (11, 9 et 9 m²), d'une salle de bains de 4 m², d'un WC séparé et d'une entrée de 5 m². Une cave de 4 m² et un parking extérieur propose de nombreux stationnements.
Pensé pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité, l'appartement offre des rangements optimisés et des espaces de vie généreux. La situation à Miramas permet un accès rapide aux commodités locales : commerces, écoles et espaces verts à proximité, ainsi qu'une desserte ferroviaire facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence et Marseille (gare à quelques minutes en voiture). Investisseurs et primo-accédants apprécieront le rapport qualité/prix et le potentiel locatif de ce secteur dynamique.
Informations financières : charges de copropriété 1 090 € / trimestre (soit environ 363 € / mois). Taxe foncière : 1 364 €. Mandat exclusif. Référence annonce DOM33651.
Box en sus : 18 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Chave Christelle EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM33651. Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 388
- Quote part charges courantes : 4360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MIRAMAS (13140)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (164 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1643535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 790 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09