Achat Maison 8 pièces 153m² BLOSVILLE 50480
318 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (298920 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CNO 23153-CABINETFAUDAIS
Description du bien
EN EXCLUSIVITE Dans un bourg situé entre CARENTAN ET SAINTE MERE EGLISE, Le Cabinet FAUDAIS vous présente cette authentique maison en pierres, en excellent état général qui séduira immédiatement les amoureux de bien de caractère. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Carentan et de sa gare, et 5 minutes de Sainte-Mère-Église.
Implantée sur un vaste terrain clos et arboré, sans vis à vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible, propice à la détente comme aux projets familiaux ou touristiques.
Une maison principale spacieuse et lumineuse (153 m²)
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage
Une salle à manger chaleureuse avec cheminée en pierre et foyer ouvert
Un salon lumineux avec cheminée
Une salle d'eau et des WC indépendants
À l'étage :
Un palier desservant 5 chambres
Une salle d'eau et des WC
Une 6ème chambre avec salle d'eau privative
Un espace mezzanine, idéal pour un petit bureau ou un coin détente
Dépendances et potentiel d'aménagement
Dans le prolongement de la maison, une dépendance attenante d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités (gîte, extension, espace professionnel?). Elle se compose de trois pièces, dont une avec cheminée.Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets
Extérieurs et équipements
Garage attenant avec porte motorisée
Terrain clos et arboré, agréable et sans vis-à-vis
Terrasse aménagée avec espace pour piscine hors sol
Espace barbecue, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis
Les atouts
- Maison en excellent état général - Cadre calme et verdoyant - 6 chambres (idéal famille ou projet d'accueil) - Fort potentiel avec dépendance - Proximité des axes et commodités
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800.00 ? et 7900.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BLOSVILLE (50480)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (404 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4041616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5800 € TTC / an et 7900 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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9 RUE HOLGATE 50500 CARENTAN LES MARAIS