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Exclusivité
Réf. 19170

Achat Maison 4 pièces 125m² IGORNAY 71540

149 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE NEYRAT ! IGORNAY : Découvrez ce pavillon sur sous-sol, idéalement pensé pour le quotidien. Il offre une entrée, un couloir desservant une cuisine, un salon/séjour lumineux avec accès direct à un balcon, ainsi que deux chambres. Vous disposez aussi d'un WC et d'une salle de bain pour un confort pratique au quotidien.

Le sous-sol complète l'ensemble avec une cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours. On y trouve également une chaufferie avec douche et WC, une pièce polyvalente pouvant servir de troisième chambre, un garage et une cave, offrant de réelles possibilités de rangement et d'usages. L'accès depuis le logement facilite la circulation entre les espaces.

À l'extérieur, le jardin s'ouvre sur une dépendance en fond de parcelle comprenant deux garages et un abri de jardin. L'intégralité du terrain plat et clos s'étend sur 1 144 m², un bel espace pour aménager selon vos envies et garder de la sérénité au quotidien.

Gros oeuvre en bon état, fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants, chaudière au fuel et pavillon relié au tout à l'égout.

Venez visiter ce pavillon et vous projeter dans ses volumes, ses espaces de vie et sa fonctionnalité globale.

NEYRAT Immobilier AUTUN - Denis CONTASSOT : 0617335656.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    IGORNAY (71540) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2860 € TTC / an et 3920 € TTC / an
      01/01/2021

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    NEYRAT IMMOBILIER

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

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