Achat Appartement 3 pièces 63m² NIEUL SUR MER 17137
317 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. BINI-MK1-AS4
Description du bien
À vendre à Nieul-sur-Mer, dans une résidence récente livrée en 2025, découvrez cet appartement T3 neuf de 63 m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur.
Son séjour de 29,6 m², lumineux et exposé ouest, accueille une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent la pièce de vie vers un balcon-terrasse de 9 m² offrant une vue dégagée sur l'Île de Ré et l'anse de l'Aiguillon, avec de superbes couchers de soleil.
L'espace nuit comprend deux chambres de 13 m² et 9,1 m², dont l'une avec placard, une salle d'eau et un WC. L'entrée dispose également d'un espace de rangement.
Deux places de stationnement privatives couvertes, disposées en enfilade, complètent ce bien. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Un appartement contemporain, fonctionnel et prêt à vivre, adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre aux portes de La Rochelle.
Contactez le Cabinet Gauduchon pour organiser une visite.
Certains visuels présentent des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle et sont non contractuels.
Référence agence : 7163
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
NIEUL SUR MER (17137)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (72 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info721414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 503 € TTC / an et 681 € TTC / an
Non communiqué
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4 QUAI DUPERRE 17000 LA ROCHELLE