Achat Appartement 1 pièce 19m² PARIS 8ème
376 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (357485 € hors honoraires)
Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-04ATDN
Description du bien
Paris 75008- Idéalement placé au coeur du très prisé quartier du 8ème arrondissement, Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce charmant studio situé au 5ème étage d'un immeuble de standing de 1880 , sécurisé , avec ascenseur.
Ce bien séduit par son calme absolu et sa belle luminosité. Sur cour, il bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Le studio de 20m² se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Son emplacement exceptionnel, entre la place de la Concorde et la Madeleine, en fait une adresse particulièrement recherchée. Les commerces et commodités sont au pied de l'immeuble, tandis que les principaux monuments historiques et l'ensemble des transports sont accessibles à proximité immédiate.
Un bien idéal pour un élégant pied-à-terre parisien. Son adresse privilégiée lui confère un fort potentiel patrimonial.
Une opportunité rare sur le marché.
Copropriété de 28 lots.
Charges annuelles moyennes : 2 240 €
Pas de procédure en cours
-DPE : G /594 KWh/m²/an - GES : C /19 KCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 740 € et 1 030 € par an
Logement à consommation énergétique excessive : G
Honoraires de transaction TTC de 5% à la charge de l'acheteur. Prix net vendeur: 355 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le quartier de la Madeleine et de l Élysée, est idéalement situé proche du palais de l'Elysée et de la rue du Faubourg Saint-Honoré proche des ambassades, grandes institutions et boutiques d'art et de luxe.
Symboles du quartier : l'église de la Madeleine, le Palais de l'Elysée, la place de la concorde, le Grand Palais et petit Palais Reconnu comme l un des plus beaux quartiers de Paris, il est très sécurisé et se situe au coeur de Paris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 2260 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
G (594 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info5941919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08