Achat Maison 4 pièces 124m² BOUTTEVILLE 50480
239 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CNO 23175-CABINETFAUDAIS
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ ? Charmante maison PROCHE DE Sainte-Mère-Église
À seulement quelques minutes des plages d'Utah Beach, le Cabinet FAUDAIS vous présente cette maison de campagne en pierre, au coeur d'un environnement verdoyant.
En bon état général, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et cheminée avec poêle, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis, d'une chambre permettant une vie de plain-pied, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert de part et d'autre deux belles chambres semi-mansardées, une seconde salle de bains et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée, d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 500 m², avec jardin et verger. Un garage ainsi qu'un abri à bois complètent l'ensemble.
Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale, maison de campagne ou pied-à-terre en Normandie, à proximité des sites historiques du Débarquement et du littoral.
Les atouts :
Exclusivité Cabinet FAUDAIS
Maison en pierre avec toiture en tuiles
Vie de plain-pied possible
Belle pièce de vie de 40 m²
3 chambres ? 2 salles de bains
Garage, buanderie, cellier et abri à bois
Terrain clos et arboré de 1 500 m²
Situation privilégiée entre Carentan, Sainte-Mère-Église et Utah Beach.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 ? et 2720.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOUTTEVILLE (50480)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2720 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE HOLGATE 50500 CARENTAN LES MARAIS