Achat Appartement 4 pièces 94m² VALENCE 26000
189 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. XZ7K-TF3-IB5
Description du bien
Au coeur de l'hyper centre de Valence, dans une copropriété bien entretenue des années 90, découvrez ce bel appartement de 95 m² situé en étage élevé avec ascenseur.
Actuellement aménagé en T3 avec un double séjour, il offre la possibilité de retrouver facilement sa configuration initiale en T4 avec 3 chambres, selon vos besoins.
L'appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le Vercors et d'un environnement particulièrement agréable, au calme malgré sa situation en plein centre-ville ; commerces, services et toutes les commodités sont accessibles à pied.
Côté confort, il dispose d'un excellent classement énergétique en B et d'un système de pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et rafraîchissement, avec diffusion de l'air par le plafond.
Un garage complète ce bien, un véritable atout en hyper centre, possibilité d'un deuxième en plus.
Un appartement spacieux, lumineux et confortable, offrant à la fois une situation privilégiée, de belles prestations énergétiques et la possibilité d'évoluer facilement vers 3 chambres.
Référence agence : 1285
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1120 € TTC / an
Non communiqué
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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE