Achat Appartement 3 pièces 38m² AGAY 83530
309 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 379V6193A
Description du bien
Cap Estérel - Allée des Fleurs - Superbe duplex 3 pièces climatisé de 37,7 m² avec vue mer, solarium et parking - Exposition Sud
Au coeur du prestigieux domaine de Cap Estérel, dans la très recherchée Allée des Fleurs, découvrez ce superbe duplex 3 pièces climatisé de 37,7 m², entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'une magnifique exposition Sud et d'une superbe vue sur la mer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse de 8.4m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement rénovée et parfaitement équipée, apporte confort et modernité à l'ensemble.
L'espace nuit se compose d'une chambre principale offrant un accès direct à un magnifique solarium privatif de 10.3 m², véritable espace de détente où vous pourrez profiter pleinement du soleil et d'une vue mer exceptionnelle. Une chambre cabine permet d'accueillir enfants ou invités dans un espace parfaitement optimisé.
L'appartement dispose de deux salles de douche entièrement rénovées, une à chaque niveau du duplex, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien.
Entièrement climatisé et rénové avec des prestations actuelles, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, tout en présentant un excellent potentiel pour un investissement locatif.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Au sein d'un domaine sécurisé, vous profiterez d'un environnement exceptionnel avec ses cinq piscines, son golf, ses commerces, ses restaurants et ses nombreuses animations, offrant un cadre de vie unique tout au long de l'année.
Un bien rare sur le secteur, offrant de belles prestations, une exposition idéale et une vue mer dont on ne se lassera jamais.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 93
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGAY (83530)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1230 € TTC / an
Non communiqué
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14 AVENUE DES BROUSSAILLES 06400 CANNES