Achat Maison 4 pièces 97m²
256 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (244426 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 9396KL
Description du bien
INEO HABITAT vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2019, idéalement située à Langan, à proximité des commerces et des écoles.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue. La maison se compose d'un salon séjour de plus de 45 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose deux belles chambres avec rangements et dressing, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une arrière-cuisine / buanderie complète l'ensemble.
À l'extérieur, terrain de 454 m² avec terrasse.
Les atouts de cette maison :
- Maison indépendante de plain-pied
- Belle pièce de vie de plus de 45 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- Exposition Sud du séjour
- Volets roulants électriques
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Environnement calme
Performance énergétique :
Classe énergie : B (59 kWh/m²/an)
Classe climat : A (1 kg CO?/m²/an)
Prix de vente :
256 750 Euro FAI soit 245 000 Euro net vendeur
Honoraires : 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Contact :
Katia LOCHU INEO HABITAT La Mézière
06 31 64 71 85 - k.lochu@ineohabitat.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (59 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info591 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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308€ TTC / an
Non communiqué
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11 PLACE DE L EGLISE 35520 LA MEZIERE