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Réf. PI2145

Achat Maison 8 pièces 180m²

496 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (479412 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


À Vigneux-de-Bretagne, au calme et à proximité du bourg, découvrez cette maison de 2019 aux prestations modernes, pensée pour le confort familiale et les économies d'énergie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse de plus de 40m² avec cuisine conviviale séparée de 15m², idéale pour partager des moments en famille.

Une superbe suite parentale au rez-de-chaussée de 25m², offrant confort et intimité au quotidien.

À l'étage, la maison propose 3 chambres et un vaste espace détente / musique / salle de jeux d'environ 40 m² au sol, parfait pour les enfants, pour un espace loisirs ou pour le télétravail.

Pour compléter cela, un bureau / chambre de 9m² au rez de chaussée, un WC et une buanderie aménagée.

Côté prestations :
. Maison récente, au goût du jour, aucun travaux à prévoir
. Pompe à chaleur, chauffage au sol, ballon thermodynamique : DPE A
. Excellente isolation = économies d'énergie
. Domotique , aspiration centralisée

À l'extérieur, profitez d'un ensemble fonctionnel avec grand garage, un carport, abri de jardin, ainsi qu'une agréable terrasse exposée sud-est et sa pergola bioclimatique pour vos moments de détente. Terrain clos avec portail électrique et allée gourdonnée.

Une maison clé en main, moderne et familiale, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (55 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      55
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
      Non communiqué

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    VIVRE ICI PESLIER IMMOBILIER

    12 RUE DE BRETAGNE 44880 SAUTRON

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