Achat Appartement 2 pièces 35m²
84 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 4927
Description du bien
À VENDRE - EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE
LUX (71100) - Résidence Aquilon - Appartement T2 de 35.7 m², avec balcon, parking privatif et piscine commune.
Idéal investisseur ou primo-accédant, découvrez cet agréable appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur un balcon, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une place de parking privative complète ce bien.
La résidence bénéficie également d'un espace piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous apprécierez son environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités.
Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, proche de la sortie autoroute A6, axe Paris /Lyon.
Le secteur bénéficie d'une demande locative soutenue. Le dernier loyer appliqué pour cet appartement est de 503 Euro hors charges par mois, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial.
Possibilité de location meublée ou saisonnière permettant d'augmenter la rentabilité et les revenus locatifs.
Les + :
2EME et dernier étage
Vaste Balcon exposé SUD
Cuisine aménagée et équipée
Chambre avec placard
Résidence sécurisée
Piscine
Parking privatif
Environnement calme et verdoyant
Proximité des commerces
Forte demande locative
À découvrir rapidement !
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ARNAUD TACNET EI
RSAC 951 621 341
Réf : GB 4927
Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 240
- Quote part charges courantes : 1127 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 560 € TTC / an
Non communiqué
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30 PLACE DE BEAUNE 71100 CHALON SUR SAONE