Achat Maison 6 pièces 306m²
1 484 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (1394960 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DL5209
Description du bien
Exclusivité - Élégante villa de plain-pied avec piscine dans un environnement privilégié à Arcangues
À quelques minutes seulement du charmant village d'Arcangues et de son golf, découvrez en exclusivité cette belle propriété de 306 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 5 600 m².
Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement verdoyant, son calme et son exposition plein Sud, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Entièrement de plain-pied, la villa propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale comme pour recevoir. Elle se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec son espace repas, de quatre chambres, de deux salles de bains, ainsi que d'un bureau.
À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure et accueille une belle piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Un cadre privilégié où calme, nature et art de vivre se conjuguent harmonieusement.
Une buanderie, trois WC et différents espaces annexes viennent compléter l'ensemble.
La propriété bénéficie également d'un double garage, d'une chaufferie, d'un parking couvert et de nombreux espaces de rangement.
Une propriété rare par son emplacement, ses volumes et la qualité de son environnement, qui offre aujourd'hui un beau potentiel de modernisation afin de révéler pleinement tout son charme.
À proximité du village d'Arcangues, de son golf et à quelques minutes des principaux attraits du Pays Basque, cette villa constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, au calme, avec espace et piscine.
Une visite permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.
DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 306 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3140 € TTC / an et 4300 € TTC / an
Non communiqué
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3 AVENUE DU MARECHAL FOCH 64200 BIARRITZ