Achat Appartement 3 pièces 67m² LINGOLSHEIM 67380
163 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (152340 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. 324
Description du bien
À VENDRE - 3 PIÈCES DE 67,85 M² AVEC BALCON, CAVE ET GRENIER
5 rue des Merles, 67380 LINGOLSHEIM
Découvrez cet agréable 3 pièces de 67,85 m² Carrez, situé au 3e et dernier étage d'une copropriété calme.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une absence de vis-à-vis direct et d'une distribution agréable. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose également d'un balcon, d'une cave et d'un grenier.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE
Situé dans un quartier résidentiel calme de Lingolsheim, le bien profite d'une proximité immédiate des commerces et des transports.
Le tramway ligne B est accessible à seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Strasbourg.
À proximité : école maternelle, boulangerie, tabac, supermarché, salon de coiffure et transports en commun. Le stationnement est également facilité dans le secteur.
INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ
Charges annuelles : 638,68 Euro
Taxe foncière : 589 Euro / an
Pas de procédures en cours
LES ATOUTS
67,85 m² Carrez
3 pièces avec 2 chambres
Balcon
3e et dernier étage
Lumineux et sans vis-à-vis direct
Cave + grenier
Copropriété calme
Tramway ligne B à 3 minutes à pied
Commerces à proximité
PRIX
Prix net vendeur : 153 000 Euro
Honoraires (charge acquéreur) : 10 000 Euro
Prix honoraires inclus : 163 000 Euro
Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une famille, à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR PLUS D'INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE :
Matthieu ERTZ
06 30 29 55 30
matthieu.ertz@asi67.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 638 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LINGOLSHEIM (67380)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (297 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2976464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1830 € TTC / an et 2520 € TTC / an
Non communiqué
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