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Réf. VM48959-COFIMIMMOBILIER

Achat Maison 7 pièces 120m² GARLIN 64330

170 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

Nouveauté : proche du centre-ville de Garlin, venez découvrir cette charmante maison béarnaise avec dépendances et jardin arboré d'environ 1200 m².
D'une superficie de 120 m² habitables, la maison se compose d'un séjour avec cheminée béarnaise, une cuisine aménagée, cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'une terrasse couverte de près de 20 m².
La maison a bénéficié de travaux de rénovation énergétique : menuiseries en double vitrage, isolation par l'extérieur, chauffe-eau solaire.
Quelques travaux sont à prévoir pour la mettre au goût du jour et lui redonner un coup de frais mais elle pourra vous accueillir immédiatement.
Vous serez séduits par le charme et l'authenticité des lieux : plancher, cheminée béarnaise, charpente apparente...
Il existe également une grange et un chai qui permettent de stocker ou créer un atelier pour le bricolage.
Ce que l'on aime : le jardin arboré, le charme et le cachet de l'ancien, la proximité des commodités, les travaux importants réalisés, les volumes de la maison et les espaces de stockage.
C'est un bien rare, contactez votre agence COFIM Garlin pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3305.00 ? et 4473.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    GARLIN (64330) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3305 € TTC / an et 4473 € TTC / an
      Non communiqué

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