Achat Maison 6 pièces 144m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 66250
488 870 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7
Description du bien
Située dans un environnement calme et privilégié, cette très belle villa de 144 m2 habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, volumes généreux et vie en extérieur, les panneaux photovoltaîques et l'isolation récente font de cette propriété un DPE excellent en AA.
Un agencement intérieur pensé pour le confort
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace clair qui dessert harmonieusement les pièces de vie. Baignée de lumière naturelle, cette villa se compose d'un vaste salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose de tous les aménagements nécessaires pour un quotidien fonctionnel.
Côté nuit et pièces d'eau, la maison propose une distribution optimale comprenant deux salles d'eau et une grande salle de bains, garantissant un confort absolu pour toute la famille et les invités.
Un extérieur aux allures de havre de paix
Implantée sur un beau terrain arboré et entièrement clos, la propriété bénéficie d'un espace extérieur soigneusement aménagé :
Piscine privée : idéalement exposée sans vis à vis pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.
Cuisine d'été : un véritable lieu de vie supplémentaire pour vos repas et soirées en plein air.
Jardin et terrasses : un cadre verdoyant.
Dépendances et stationnement
Un garage fermé vient compléter l'ensemble pour le stockage et la protection d'un véhicule. L'enceinte de la propriété permet également de stationner aisément plusieurs véhicules ou camping-car en toute sécurité.
Les points forts :
Surface généreuse de 144 m2
3 pièces d'eau (2 salles d'eau + 1 salle de bains)
climatisation gainable en air zone
panneaux photovoltaïque
Espace piscine avec cuisine d'été équipée
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour + garage
Aucun vis-à-vis, environnement calme
Une visite s'impose pour découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien en DPE AA
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LAURENT DE LA SALANQUE (66250)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (49 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2026
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31 allée de la Méditerranée 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE