Achat Maison 4 pièces 91m² LA CHAIZE LE VICOMTE 85310
181 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 2705
Description du bien
Projet de rénovation d'une longère au sein d'un village calme avec vue dégagée !
Devis de rénovation réalisés par IllicoTravaux La Roche sur Yon. Projection 3D, plans et accompagnement dans la rénovation de votre futur havre de paix
Découvrez un véritable potentiel au coeur d'un environnement paisible ! Situé dans un village calme à moins de 5 minutes du centrebourg, cet ensemble immobilier ore une opportunité rare : une maison d'habitation à rénover entièrement ainsi qu'une grande grange bénéciant d'un certicat d'urbanisme positif. La maison se compose d'une entrée centrale desservant, d'un côté, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et de l'autre, un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un couloir prolongeant la cuisine mène à une buanderie avec accès extérieur, puis à l'étage où vous attend un plateau de plus de 80 m2 entièrement aménageable, orant un superbe potentiel d'agrandissement. La maison est à repenser selon vos envies, d'autant plus que tous les murs intérieurs sont non porteurs, facilitant toute redistribution des volumes.
Montant estimés des dépenses annuelle d'énergies pour un usage standard : entre 2 100 EUR et 2 890 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris) DPE : F - 405 kWh/m2/an GES : C - 13 kgCO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Ce bien s'élève à 181 000 EUR frais d'agence inclus soit 170 000 EUR net vendeur plus 11 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge du futur acquéreur soit 6.5 % du prix net vendeur. Si vous souhaitez plus d'informations sur le bien n'hésitez pas à appeler l'agence Le Pays Yonnais Immobilier MANDIN Romain Agent commercial EURL Numéro RSAC 915053532 - LA ROCHE SUR YON
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
LA CHAIZE LE VICOMTE (85310)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (405 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4051313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2890 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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43 rue des Frères Payraudeau 85310 LA CHAIZE LE VICOMTE