Achat Maison 5 pièces 75m² ESSARTS EN BOCAGE 85140
170 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (159324 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2707
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ !
Située au coeur des Essarts-en-Bocage, cette agréable maison individuelle sur sous-sol d'environ 75 m2 habitables vous séduira par son agencement fonctionnel, son environnement agréable et son potentiel d'aménagement.
Édifiée sur un terrain d'environ 510 m2, elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée.
L'espace nuit comprend deux chambres et un bureau, une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol complet offre un grand garage, une cave et un espace de rangement, avec de nombreuses possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et ombragé, agréable au quotidien.
Les atouts du bien
Essarts-en-Bocage
75 m2 habitables
510 m2 de terrain + 54 m2 en indivision
2 chambres + 1 bureau
Sous-sol complet et isolé
Pompe à chaleur
Double vitrage bois et PVC
Toiture refaite en 2022
Installation électrique de 2019
Fibre optique
Terrain arboré
Informations énergétiques
DPE : C 113 kWh/m2/an
GES : A 4 kg CO?/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 EUR et 1 510 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix : 170 400 EUR FAI
160 000 EUR net vendeur + 10 400 EUR d'honoraires d'agence, soit 6,5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Amaryllis
No 809 307 903 R.C.S. La Roche-sur-Yon
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ESSARTS EN BOCAGE (85140)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
01/01/2023
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43 rue des Frères Payraudeau 85310 LA CHAIZE LE VICOMTE