Achat Maison 6 pièces 270m² LES SABLES D’OLONNE 85180
676 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (648960 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TILLAC
Description du bien
Maison d'architecte des années 70, cette propriété familiale se dévoile au coeur d'un magnifique parc de 4 000 m2 planté de très beaux arbres et ponctué de massifs fleuris soigneusement dessinés. Ici, l'architecture a été pensée en harmonie avec la nature : autour de la rotonde, la pièce de vie s'ouvre largement sur le jardin et invite la lumière et les perspectives à entrer de toutes parts. Chaque pièce entretient ainsi un lien privilégié avec le parc, comme si la maison avait été dessinée pour en profiter pleinement. Sur un même niveau, elle offre de beaux volumes et une vie familiale fluide avec quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bains. En rez-de-jardin, le sous-sol accueille une vaste salle de jeux de 58 m2, une cave et un double garage. La géothermie apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien et le parc, suffisamment vaste, permet d'envisager la création d'une piscine. Une propriété singulière, où l'architecture des années 70 trouve toute sa dimension dans un environnement végétal remarquable, offrant un cadre de vie rare et profondément préservé. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 270 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES SABLES D’OLONNE (85180)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info11555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3142 € TTC / an et 4252 € TTC / an
01/01/2025
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12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE