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Réf. 1392

Achat Appartement 3 pièces 71m² CLERMONT FERRAND 63000

149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (143070 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

CLERMONT-FERRAND - Galaxie //
Vos Agents vous proposent... un bel appartement de 71m2, lumineux et très bien agencé situé au 12e étage de la Résidence Aquila à Galaxie, proche des transports en commun et du centre ville.
Depuis l'entrée de l'appartement, vous pourrez profitez d'un premier dressing et d'un cellier avec espace buanderie. Vous aurez ensuite accès à un spacieux couloir desservant une pièce de vie avec salon et cuisine équipée pour un total de 27.6m2, deux chambres de plus de 10m2, un second dressing, une salle d'eau et un WC séparé avec lave mains.
Plein Ouest, vous bénéficierez d'une belle exposition et même d'une vue sur le Puy-de-Dôme depuis l'une des chambres.
L'appartement est pourvu de la fibre et de nombreux rangements. Un stationnement couvert privatif complète le bien.
Chauffage collectif (réseau urbain), électricité conforme, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Bien soumis au statut de la copropriété - 160 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 2 600 EUR / an (chauffage inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 149 000 EUR HAI.
Votre Agent Jean : 06.24.61.99.43
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 71 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 160
  • Quote part charges courantes : 2600 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (101 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    101
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 860 € TTC / an
    01/01/2025

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VOS AGENTS

31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

Appeler l’agence Tél : 0624619943
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