Achat Appartement 2 pièces 36m² NANCY 54000
97 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.5% TTC (89350 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 6654
Description du bien
Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE a le plaisir de vous faire découvrir cet agréable appartement de 36 m2, idéalement situé boulevard Jean Jaurès, au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble. Bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, ce logement offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Sa proximité avec la gare constitue également un véritable atout pour les déplacements quotidiens.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un agréable séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel au gaz avec doubles fenêtres. En complément, le bien dispose d'une cave.
L'appartement est libre de toute occupation et en très bon état permettant une installation immédiate.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché, sa proximité avec la gare et l'ensemble des commodités.
Le montant des CHARGES PROPRIETAIRES sont de 70 EUR par mois.
La présente annonce immobilière vise un total de 13 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Le DPE : E en consommation : 309KWh/m2/an et en E en émissions de gaz à effet de serre : 67 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 EUR et 1590 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 ou bien par mail : mmurgia@bonnabelle.com.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (309 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3096767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2023
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15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY